การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ | www.kodsanaspace.com 

ประกาศอัพเดท

การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ

ลงประกาศเมื่อ 18 ก.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 21 เม.ย. 2563 11:48:22 น. เข้าชม 111 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


1  ทางผู้ซิ้ออาจขอตรวจสอบที่ดินและเลขหลักเขตก่อน ก็ให้ความสดวกแก่เขา


2  เจ้าของที่ เตรียมเอกสาร บัตรประจำตัวประชาชน โฉนดที่ดินตัวจริง แล้วให้นายหน้านัดวันโอนกับผู้ซื้อ


3  แจ้งให้ผู้ซื้อทำแคชเชียร์เช็ค (หรือจะเป็นดราฟหรือเช็คเงินสดขีดคร่อมก็ได้) จากธนาคารที่เขามีเงินอยู่

ให้เขียนสั่งจ่ายเป็นชื่อของเจ้าของที่ดินเท่านั้น ตามจำนวนเงินที่ตกลงกัน แล้วให้ถ่ายเอกสารเช็คนั้นมาด้วย


4 เมื่อถึงวันโอน ผู้ขายและผู้ชื้อไปที่กรมที่ดินแต่เช้า ผู้ขายขอดูสำเนาเอกสารการเงินที่ให้ถ่ายไว้  เช่นจำนวนเงิน ชื่อ นามสกุล   ตัวสกดการันย์ ให้เรียบร้อย  แล้ว ยื่นคำร้องขายที่ดินพร้อมโฉนดตัวจริง แล้วรอคิว ในระหว่างรอก็โทรไปเช็คกับธนาคารที่ออก

หลักฐานเงินตามสำเนาที่ได้มาว่าได้ออกมาจริงหรือไม่


5  จะต้องจ่ายค่าโอนร้อยละ 2 ของราคาที่ดินหรือราคาประเมิน ต้องเตรียมเงินสดไปด้วย ให้ตกลงกันก่อนว่าใครจะ

เป็นผู้จ่ายค่าโอนหรือจ่ายคนละครึ่งอย่างไร ก็ตกลงกันก่อน แต่ต้องจ่ายเป็นเงินสด (ถ้าขาย 10 ล้านก็ 2 แสน)

ในช่วงนี่ผู้ซื้อควรบอกไปว่าซื้อพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี)


6   เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินเรียกเข้าไปก็ให้ ผู้ชื้อ ผู้ขาย ส่วนนายหน้าจะเข้าไปด้วยก็ได้  เขาจะสอบถามบางอย่าง

แล้วให้ลงลายเซ็น (การซื้อขายเท่าไรก็เท่านั้น ไม่ควรบอกเจ้าหน้าที่ตำกว่าราคาจริง)


7  เมื่อลงลายเซ็นขายต่อหน้าเจ้าพนักงานแล้วก็ขอรับเอกสารการเงินตัวจริงจากผู้ซื้อต่อหน้าเจ้าพนักงาน

(ซึ่งเรียกว่าการยื่นหมูยื่นแมว)  ส่วนผู้ซื้อก็จะได้โฉนดเป็นชื่อของเขาไป


8  ให้ไปติดต่อกับธนาคารที่ออกเฃ็ค แล้วเปิดบับัญชีไว้ในชื่อของผู้ขาย เพื่อให้ธนาคารโอนเข้าบัญชีให้

รุ่งขึ้นอีกวันก็ไปเบิกเงินได้  แล้วก็จ่ายค่านายหน้าไปตามที่ตกลงกันไว้

ส่วนมากนายหน้าจะมีสัญญาทำไว้กับผู้ขาย ถ้าขายได้ก็ต้องจ่ายเงินเขาไปให้เรียบร้อย


ให้ทำตามที่บอกมานี้เท่านั้น อย่าไปเปลี่ยนจากที่บอกนี้ เช่นเรื่องโอนเงินเป็นสองงวด

หรือทำสัญญาใช้หนี้เป็นอย่างอื่น ถ้าไม่รู้ก็อย่าไปเชื่อใคร หลักใหญ่ๆให้ทำตามที่บอกนี้เท่านั้น


ถ้าคุณอยากขายที่ดินเร็วๆ

ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

https://www.postgg.com


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

KPI บริษัทกรุงเทพ พัฒนา อุตสาหกรรม ผลิตและจำหน่ายพาเลทพลาสติหลากหลายขนาด ราคาถูก สนใจติดต่อ call center 086-303-5058

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรบรรจุภัณฑ์ การออกแบบ 18 มี.ค. 2563

ราคา 320 บาท

เข้าชม 324 ครั้ง

https://www.facebook.com/tutortaktak/?pnref=lhc

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - การศึกษาสอนภาษา 10 ธ.ค. 2560

ราคา 200 บาท

เข้าชม 135 ครั้ง

รื้อถอนโครงสร้างอาคาร โกดัง โรงงานทั้งโครงสร้างไม้และคอนกรีต รับถมที่ เคลียร์ริ่ง รับซื้อบ้านไม้ บ้านทรงไทย

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งานอื่นๆ 5 ธ.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 451 ครั้ง

รถรับจ้าง,รถกระบะรับจ้างตู้ทึบ,รถกระบะรับจ้างคอกสูง,รถกระบะรับจ้างทั่วไป,รถ6ล้อรับจ้าง

(โฆษณาฟรี ศรีสะเกษ) - รถ ยานพาหนะอื่นๆ 31 พ.ค. 2563

ราคา 500 บาท

เข้าชม 3 ครั้ง

Check in เข้าทำงานทุกวัน ได้เงินทุกวัน

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งานอื่นๆ 30 พ.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 9 ครั้ง

Movie2Mee ดูหนังออนไลน์ ดูหนังฟรี หนังใหม่ชนโรง ดูหนัง ดูหนังออนไลน์ ดูหนังออนไลน์ฟรี HD

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - บันเทิง เพลง ดนตรีภาพยนตร์ 30 พ.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 11 ครั้ง

Gclub-King.com รวมเว็บเดิมพันออนไลน์อันดับต้นๆ ยอดนิยม จ่ายเร็ว จ่ายจริง

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆโปรโมทเว็บ 21 ก.พ. 2563

ราคา 0 บาท

เข้าชม 62 ครั้ง

ขายส่งกลูต้าไธโอน, ขายส่งกลูต้าแบบฉีด, ขายส่งยาขาวแบบฉีด, ยาขาวแบบฉีดราคาถูก, กลูต้าแบบฉีด, กลูต้าไธโอนแบบฉีดถูก

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - เสริมสวย สุขภาพอื่นๆ 20 พ.ย. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 66 ครั้ง

Wandee Clinic วันดี คลินิก ปรับรูปหน้า โบท็อกซ์ ร้อยไหม ฟิลเลอร์ ขอนแก่น Tel.097-935-5556

(โฆษณาฟรี ขอนแก่น) - เสริมสวย สุขภาพสปา สถานเสริมความงาม 28 มี.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 26 ครั้ง

BIGBET999 โบนัส 100 เปอร์เซ็น สูงสุด 3,000 บาท Line : @bigbet888ฺ

(โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆโปรโมทเว็บ 20 พ.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 6 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : ต้องการขาย
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 18 ก.ค. 2562
  • อัพเดทล่าสุด : 21 เม.ย. 2563 11:48:22 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : โฆษณาฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน